DASK Poliçesi Prim Hesaplama

DASK poliçesi prim hesaplama aracıyla deprem sigortası prim tutarınızı konut türü, yapı tarzı ve sigorta bedelinize göre hesaplayabilirsiniz. Türkiye'de zorunlu olan DASK sigortası için ödeyeceğiniz yıllık prim miktarını öğrenin.

DASK Nedir ve Neden Zorunludur?

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), Türkiye'de deprem riskine karşı konutları korumak amacıyla kurulmuş zorunlu sigorta sistemidir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, bağımsız bölümlerin tamamı için DASK poliçesi yaptırmak zorunludur. Bu sigorta, deprem, yanardağ patlaması, tsunami ve toprak kayması gibi doğal afetlerin neden olduğu hasarları kapsar.

DASK Prim Hesaplama Yöntemi

DASK primi, sigorta bedeli ile prim oranının çarpılmasıyla hesaplanır. Prim oranı, yapının bulunduğu bölgenin deprem risk grubu, yapı tarzı ve kullanım amacına göre belirlenir. Türkiye beş deprem bölgesine ayrılmıştır ve her bölge için farklı prim oranları uygulanmaktadır.

DASK Primi = Sigorta Bedeli × (Prim Oranı ÷ 1000)

Prim oranı binde cinsinden ifade edilir ve genellikle ‰1,5 ile ‰5 arasında değişir. En düşük risk grubundaki bölgelerde ‰1,5, en yüksek risk grubunda ise ‰5 oranı uygulanır.

Sigorta Bedeli Belirleme Kriterleri

DASK sigorta bedeli, konutun metrekare cinsinden alanı ile metrekare başına yapı maliyetinin çarpılmasıyla belirlenir. Yapı maliyeti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl güncellenen birim maliyetlere göre hesaplanır. 2026 yılı için metrekare başına yapı maliyeti yaklaşık 2.500-4.000 TL arasında değişmektedir.

Sigorta bedeli hesaplanırken konutun brüt alanı esas alınır. Balkon, teras gibi açık alanlar hesaba katılmaz. Bodrum katı ise konut olarak kullanılıyorsa dahil edilir.

Prim Oranlarını Etkileyen Faktörler

DASK prim oranları üç temel faktöre göre belirlenir:

• Deprem Bölgesi: Türkiye'nin bulunduğu 1. derece (en riskli) ile 5. derece (en az riskli) deprem bölgeleri
• Yapı Tarzı: Betonarme, çelik, kâgir veya diğer yapı türleri
• Kullanım Amacı: Mesken, ofis, dükkan gibi kullanım şekilleri

Betonarme ve çelik yapılar en düşük, ahşap ve kerpiç yapılar ise en yüksek prim oranlarına sahiptir. Mesken amaçlı kullanılan konutlarda prim oranları, ticari amaçlı kullanılan yapılara göre daha düşüktür.

DASK Poliçesi Kapsamı ve Ödemeler

DASK poliçesi, deprem sonucu oluşan yapısal hasarları, geçici konaklama giderlerini ve enkaz kaldırma masraflarını karşılar. Sigorta bedeli üzerinden %2 franchise uygulanır, yani hasarın ilk %2'si sigortalı tarafından karşılanır.

DASK primi yıllık olarak ödenir ve poliçe süresi bir yıldır. Prim ödemesi geciktiğinde 30 gün ek süre tanınır, bu süre sonunda poliçe iptal edilir. Yeni poliçe yaptırırken 15 günlük bekleme süresi uygulanır.

Resmi prim oranları DASK tarafından belirlenir ve değişebilir. Güncel oranları DASK'tan veya sigorta şirketlerinden doğrulayın.

Sıkça Sorulan Sorular

İlgili Hesaplama Araçları